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Mutuo BancoPosta Giovani L' opportunità della casa dei sogni, per te che hai meno di 36 anni.

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Mutuo BancoPosta Giovani

  • Dal 1 settembre al 30 novembre 2021: condizioni promozionali per i clienti under 36 che chiedono un mutuo per l’acquisto della prima casa.
  • Acquisto prima casa per under 36
  • Preammortamento iniziale (fino ad un max di 2 anni) pagando una rata composta di soli interessi senza quota capitale
  • Importo min 50.000 euro e max 80% del valore dell’immobile
  • Durata da 10 a 40 anni (le durate 35 e 40 sono disponibili solo per il tasso fisso)
  • Opzione sospensione Rata (tasso fisso e variabile) e Opzione Flessibilità Durata (tasso fisso e variabile)

Descrizione

L'opportunità della casa dei sogni, per te che hai meno di 36 anni.

Con il Mutuo BancoPosta Giovani è possibile finanziare l'acquisto della prima  casa.

Scopri cosa ti permette di fare:

  • Finanziare l'acquisto della tua prima casa fino all'80% del valore commerciale dell'immobile.
  • Scegliere la durata di rimborso a te più comoda da 10 a 40 anni (le durate 35 e 40 sono disponibili solo per il tasso fisso).
  • Solo per il tasso fisso e il tasso variabile, sospendere il pagamento della rata e modificare la durata del mutuo durante il piano di ammortamento fino a 10 anni per tasso variabile , 5 anni nel caso di piano base fisso e piano base Fisso Light.
  • Usufruire di un periodo di 1 o 2 anni a tua scelta con il pagamento di rate di soli interessi (preammortamento solo per il tasso fisso con piano base light).

Promozione

Dal 1 settembre al 30 novembre 2021: condizioni promozionali per i clienti under 36 che chiedono un mutuo per l’acquisto della prima casa.

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Come richiedere

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Esempio di un mutuo a tasso fisso piano base light per acquisto prima casa, garantito da ipoteca, di 100.000 € fino all’80% del valore dell’immobile, con durata 22 anni (20 anni + 2):
TAN fisso 1,85% - TAEG* 1,973% (esempio rappresentativo al 01.10.2021)

Importo rata mensile

Rata periodo di preammortamento (rata iniziale di soli interessi): 154,17 €

Rata di ammortamento: 498,81 €

Numero Rate

24 rate preammortamento (rate composte di soli interessi) e 240 rate di ammortamento

Durata del contratto

20 anni di ammortamento + 2 anni di preammortamento

Importo Totale del Credito

99.060,00 €

Interessi di preammortamento***

3.700,00 €

Interessi

20.022,76 €

Spese una tantum:

- Spese di istruttoria

300,00 €

- Spese di perizia

390,00 €

- Oneri fiscali (imposta sostitutiva)

250,00 €

Polizza incendio**

240,00 €

Spese periodiche: 

- Spesa mensile per avviso/quietanza pagamento rata

Nessun costo

- Costo annuale invio comunicazioni di legge

Nessun costo

- Costo totale del credito*

24.902,76 €

- Importo Totale dovuto

 (Importo Totale del Credito + Costo totale del credito)

 123.962,76 €

* Nel «Costo totale del credito» e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria, spese perizia, imposta sostitutiva (calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% prevista per l’acquisto della prima casa), spese mensile per avviso/ quietanza pagamento rata, premio polizza incendio.

** Premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 240,00 euro (per il calcolo si è fatto riferimento alla Polizza Posteprotezione Incendio Mutui New).

*** Periodo iniziale di preammortamento del mutuo (a scelta del cliente tra un minimo di un anno e massimo di 2 anni) al termine del quale decorre l’ammortamento; alla fine del periodo di preammortamento la rata aumenta. L’ammontare del montante finale (totale capitale e interessi) è influenzato dalla durata del preammortamento; più il periodo di preammortamento è lungo, maggiore è la somma totale di interessi che il cliente paga. Al termine del primo anno di preammortamento il cliente può chiedere di anticipare la decorrenza dell’ammortamento.

  • Puoi sottoscrivere la polizza Posteprotezione Mutuo, una copertura assicurativa facoltativa che tutela te e la tua famiglia e ti offre la serenità di poter sostenere i tuoi progetti.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale
Posteprotezione Mutuo è un contratto assicurativo vita e danni offerto da Poste Vita – Poste Assicura che prevede casi esclusioni, limitazioni e franchigie. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il fascicolo informativo, disponibile negli Uffici Postali e sul sito www.postevita.it

Per i mutui a tasso fisso, il tasso è definito alla stipula del mutuo e resta invariato per tutta la durata del finanziamento.

Per i mutui a tasso variabile il tasso corrisponde alla somma di un parametro, a scelta del cliente tra Euribor 1 mese e MRO della BCE, e una maggiorazione definita spread. Tale maggiorazione è stabilita in contratto al momento della stipula. I parametri sono rilevati il secondo giorno lavorativo bancario antecedente la data di decorrenza di ciascuna rata.

Per i mutui a tasso misto il primo periodo può iniziare a tasso fisso oppure a tasso variabile, a scelta del cliente, e ogni 3 o 5 anni, è possibile cambiare il tipo di tasso da applicare al periodo successivo (scegliendo tra fisso e variabile). In caso di scelta del tasso variabile il parametro di riferimento è l’Euribor a 1 mese rilevato il secondo giorno lavorativo bancario antecedente la data di decorrenza di ciascuna rata (sia per il primo periodo che per quelli successivi).

In caso di passaggio a tasso fisso nei periodi successivi al primo, il tasso è determinato come media aritmetica (arrotondata allo 0,05% immediatamente superiore) delle quotazioni giornaliere dell’Euroirs a 3 anni/Euroirs 5 anni  lettera rilevate il quart’ultimo, terz’ultimo e penultimo giorno lavorativo Bancario antecedente la decorrenza del relativo triennio/quinquennio di applicabilità.

Euribor  (Euro Interbank Offered rate): è il tasso di interesse per i prestiti interbancari a breve termine in Euro. E’ calcolato giornalmente alle ore 11 antimeridiane di Bruxelles come media semplice delle quotazioni rilevate su un campione di banche ed è diffuso sul circuito telematico Reuters e di norma pubblicato, il giorno successivo, su «Il Sole 24 ore». E’ il parametro utilizzato per i Mutui BancoPosta a tasso variabile.

MRO della BCE (Main Refinancing Operations): è il tasso fissato periodicamente dal Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea, applicato alle operazioni di rifinanziamento principali dell’Eurosistema. E’ il parametro utilizzato per i Mutui BancoPosta a tasso variabile BCE.

IRS (Interest Rate Swap): è il tasso di interesse per i prestiti interbancari a lungo termine utilizzato per i Mutui BancoPosta a tasso misto  relativamente ai  periodi a tasso fisso.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Il Mutuo BancoPosta è collocato da Poste Italiane S.p.A. – Patrimonio BancoPosta per conto di Intesa Sanpaolo S.p.A. in virtu’ di un accordo distributivo senza vincolo di esclusiva e senza costi aggiuntivi per il cliente. Per conoscere le condizioni contrattuali del Mutuo BancoPosta consultare il Documento «Informazioni generali sul credito immobiliare offerto a consumatori» disponibile presso gli Uffici Postali e su www.poste.it. Sezione Trasparenza La concessione del Mutuo BancoPosta è soggetta a valutazione e approvazione di Intesa Sanpaolo S.p.A..

Per conoscere gli Uffici Postali abilitati, i giorni e gli orari di apertura, chiama il numero gratuito 800.00.33.22 o vai su poste.it.

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