Mutuo BancoPosta Ristrutturazione L’indirizzo è lo stesso, la tua casa no.

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Posteprotezione Mutuo è un contratto assicurativo vita e danni offerto da Poste Vita – Poste Assicura. Poste Casa 360 è un contratto assicurativo danni offerto da Poste Assicura. Entrambi i contratti prevedono casi esclusioni, limitazioni e franchigie. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il fascicolo informativo, disponibile negli Uffici Postali e sul sito www.postevita.it

Il tasso di un mutuo corrisponde alla somma di un parametro del mercato dei capitali (IRS per il tasso fisso, Euribor per il tasso variabile, tasso BCE per il mutuo tasso variabile BCE) e di una maggiorazione detta anche "spread".

I tassi applicati al mutuo BancoPosta sono aggiornati ogni mese; i parametri sono rilevati l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto alla data di stipula dell’Atto di Mutuo.

  IRS (interest Rate Swap): è il tasso di interesse per i prestiti interbancari a lungo termine utilizzato per il Mutuo BancoPosta a tasso fisso e misto relativamente a periodi a tasso fisso.

Euribor (Euro Interbank Offered Rate): è il tasso di interesse per i prestiti interbancari a breve termine utilizzato per il Mutuo BancoPosta a tasso variabile.

Tasso BCE (main Refinancing Operations BCE): è il tasso sulle operazioni di rifinanziamento della Banca Centrale Europea utilizzato per il Mutuo a Tasso Variabile Bce.

Esempio di un mutuo a tasso variabile per ristrutturazione prima casa, garantito da ipoteca, di 100.000 €  fino all’40% del valore dell’immobile, con durata 20 anni: TAN 0,965%- TAEG* 1,09% (esempio rappresentativo per il mese di giugno 2021)
(per i finanziamenti a tasso misto e variabile il TAEG ha un valore meramente indicativo, in quanto può subire variazioni determinate dall’andamento del parametro di indicizzazione. Il credito sarà garantito da un'ipoteca)
 

Importo rata mensile	€ 457,95
Durata del contratto	240 mesi
Importo Totale  del Credito	€ 98.760,00
Interessi	€ 9.905,45
Spese una tantum:
- Spese di istruttoria	€ 600,00
- Spese di perizia	€ 390,00
- Oneri fiscali (imposta sostitutiva)	€ 250,00
Polizza incendio**	gratuita**
Spese periodiche:
- Spesa mensile per avvio/quietanza pagamento rata	€ 0,00
- Costo annuale invio comunicazioni di legge	€ 0,00
- Costo totale del credito*	€ 11.145,45
- Importo Totale dovuto  (Importo Totale del Credito + Costo totale del Credito)	€109.905,45€

* Nel «Costo totale del credito» e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria, spese perizia, imposta sostitutiva (calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% prevista per l’acquisto della prima casa), spese mensile per avviso/ quietanza pagamento rata, premio polizza incendio

**Polizza gratuita.
Il limite di risarcimento della copertura assicurativa è pari al valore di ricostruzione dell’immobile a nuovo, fino ad un massimo pari al debito residuo al momento in cui dovesse verificarsi il sinistro.

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